2018資質取消!建筑業大潮將走向何方?

2017年對于建筑企業是改革的一年更是發展的一年,住建部針對資質改革一次次做出重要調整,改革政策文件接連出臺,并且改革力度也在一步步的加強,根據分析,建筑資質改革是為了調整建筑業組織結構的整體規劃,為日后推進工程總承包模式做鋪墊,尤其是在資質標準上做了大文章,那么事實真的如此嗎?

2018資質和執業

堅持弱化企業資質、強化個人執業資格的改革方向,逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。改革建設工程企業資質管理制度,加快修訂企業資質標準和管理規定,簡化企業資質類別和等級設置,減少不必要的資質認定。根據《規劃》內容,透露三點重要信息:

  1、資質標準還將有重大調整,資質類別要減少;

  2、對“掛證”的查處力度將更大,處罰力度會更大;

  3、不管是企業資質申報,還是個人執業,信用將成為重要的考量指標。

  已經取消/擬取消的建筑業資質

  1、設計一體化資質(已取消)

  2、園林綠化資質(已取消)

  2017年4月13日,各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請,園林資質正式取消。

  3、物業服務企業資質核定全取消

  物業服務企業二級以下資質(已取消)

  物業服務企業一級資質核定(已取消)

  4、招標代理資質(取消)

  12月29日住建部下發“關于取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事后監管的通知”,通知明確提出:自2017年12月28日起,各級住房城鄉建設部門不再受理招標代理機構資格認定申請,停止招標代理機構資格審批等多項重要細則。

  詳情請查看:住房城鄉建設部辦公廳關于取消工程建設項目招標代理機構資格認定加強事中事后監管的通知

  5、勞務資質(取消勞務資質審批意見已經出臺)

  取消建筑施工勞務資質審批,設立專業作業企業資質,實行告知備案制。逐步建立施工承包企業自有建筑工人為骨干,專業作業企業自有建筑工人為主體的多元化用工方式。正式施行只是時間問題。

  6、工程咨詢資質(已經取消)

  7、建筑業企業資質告知承諾審批試點(北京、上海、浙江2018年1月起施行)

2018年建筑業改革方向

一、深化建筑業體制機制改革

  承(發)包改革

  縮小并嚴格界定必須進行招標的工程建設項目范圍,放寬有關規模標準。

  民間投資的房屋建筑工程,試行由建設單位自主決定發包方式。

  簡化招標投標程序,推進招標投標交易全過程電子化。

  推行提供履約擔保基礎上的最低價中標,制約惡意低價中標行為。

  調整優化產業結構

  鼓勵以技術專長、制造裝配一體化、工序工種為基礎的專業分包,促進基于專業能力的小微企業發展。

  鼓勵工程咨詢

  引導有能力的企業開展覆蓋工程全生命周期的一體化項目管理咨詢服務。

二、推動建筑產業現代化

  推廣智能和裝配式建筑

  鼓勵企業進行工廠化制造、裝配化施工。

  大力發展鋼結構建筑,引導新建公共建筑優先采用鋼結構,積極穩妥推廣鋼結構住宅。

  推進BIM技術

  加快推進建筑信息模型(BIM)技術在規劃、工程勘察設計、施工和運營維護全過程的集成應用,支持基于具有自主知識產權三維圖形平臺的國產BIM軟件的研發和推廣使用。

三、推進建筑節能與綠色建筑發展

  綠色建筑

  政府投資辦公建筑、學校、醫院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先執行綠色建筑標準,鼓勵有條件地區全面執行綠色建筑標準。

  推進全裝修

  制定新建建筑全裝修交付的鼓勵政策,提高新建住宅全裝修成品交付比例。

四、發展建筑產業工人隊伍

  建筑用工改革

  鼓勵建筑業企業培養和吸收一定數量自有技術工人。

  支持勞務班組成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業為主的專業企業,鼓勵現有專業企業做專做精。

  推行建筑勞務用工實名制管理,基本建立全國建筑工人管理服務信息平臺。

  打擊拖欠

  全面落實建筑工人勞動合同制度;

  加大對拖欠工資行為的打擊力度;

  大力推進建筑施工單位參加工傷保險。

五、深化建筑業“放管服”改革

  資質改革

  弱化企業資質,強化個人執業資格。

  加快修訂企業資質標準和管理規定,簡化企業資質類別和等級設置,減少不必要的資質認定。

  個人執業

  完善個人執業資格制度,優化建設領域個人執業資格設置;

  加大執業責任追究力度,嚴厲打擊出租出借證書行為。

  有序發展個人執業事務所,推動建立個人執業保險制度。

  打破市場壁壘

  打破區域市場準入壁壘,取消各地區、各行業在法律法規和國務院規定外對企業設置的不合理準入條件,嚴禁擅自設立或變相設立審批、備案事項。

  工程造價改革

  改革工程造價企業資質管理,完善造價工程師執業資格制度。

  統一工程計價規則,完善工程量清單計價體系。

  建立工程全壽命周期的成本核算制度。

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